Vanliga frågor

Ja, kontakta oss så hjälper vi dig omgående, eller lämna intresseanmälan till en bostad direkt så kontaktar vi dig.

Är du intresserad av en speciell bostad eller storlek och behöver rådgivning? Du är varmt välkommen att kontakta oss och boka en tid med en uthyrare via onlinekalendern, klicka här.

Bostad direkt finns i många olika områden i Eskilstuna och Torshälla. Utbudet av lediga bostäder varierar och de aktuella bostäderna finns på hemsidan. Bostädernas storlek kan variera från 1 rum och kök till 3 rum och kök. På hemsidan publiceras bostäder löpande.

Du ska uppfylla våra grundkrav och vi gör en sedvanlig prövning av dig som kund utefter inkomst, tidigare skulder och eventuella störningar.

Du behöver inte ha flest köpoäng. Uppfyller du grundkraven får den som lämnat intresseanmälan allra först, möjligheten att tacka ja och signera ett hyresavtal.

Du behåller dina köpoäng efter signerat hyresavtal.

Uppsägningstiden är 3 månader.

Inflyttningsdatum är efter överenskommelse.

Ring kundservice eller boka en personlig tid via onlinekalendern. I mötet ser vi till att du får en personlig kontakt med uthyrare och vi matchar de bostäder som ingår i konceptet efter dina behov.

Har du inte registrerat dig hos oss, så gör du det först här. Lägg in dina önskemål om bostadsområden och lägenhetsstorlekar, dessa kan du prenumerera på och få mejl till din e-postadress när lediga bostäder matchar dina önskemål. I inloggad läge kan du också lämna intresseanmälan till lediga bostäder på hemsidan.

Du kan redan nu se Lediga bostäder med ”Bostad direkt”, de publiceras på hemsidan under Lediga lägenheter | KFAST, bilderna är märkta med ”Bostad direkt – utan köpoäng”.

Du är varmt välkommen att kontakta oss via 016-16 75 16 eller mejla till kundcenter@kfast.se.

Vid omflyttning inom Kfast ska lägenheten besiktas innan nytt hyresavtal kan tecknas. Om det är onormalt slitage i lägenheten eller om det finns skador i lägenheten kommer detta att debiteras. Fakturan ska vara betald innan ny lägenhet erbjuds och hyresavtal kan tecknas.

En stamrenovering innebär att vi byter ut gamla vattenledningar, avloppsrör och elledningar och detta brukar ta ungefär 10 veckor. Du kan läsa mer om vad stamrenovering innebär.

Om du upptäcker en brand
Rädda dig själv och andra som är i fara.
Varna andra som hotas av branden. 
Larma, ring 112.
Släck branden om du tror att du klarar det.

Om det brinner i din lägenhet – ta dig ut och stäng lägenhetsdörren efter dig. Då sprider sig inte branden och den giftiga röken ut i trapphuset lika fort.

Om det brinner hos någon annan och trapphuset är rökfyllt – stanna i din lägenhet, ring 112 och berätta att det brinner. Räddningstjänsten hjälper dig ut. Använd aldrig hissen om det brinner i huset!

Läs mer om vad du kan göra för att minska risken för att brand uppstår i din bostad genom Brandsäkerhet | Kfast | Eskilstuna Kommunfastigheter AB.

I alla projekt tas en brandskyddsbeskrivning fram med syfte att redovisa hur byggnadernas brandskydd ska säkerställas. Handlingen utför ett underlag när man projekterar huset. I Skogstorp har brandskydds ”Brandskyddslaget” har tagit fram en brandskyddsbeskrivning. Brandskyddslaget | Experter på brandskydd och riskhantering

Hyran för ett 2-plans radhus på 103,6 kvadratmeter ligger på cirka 15 000 kr/månad.
Hyran för ett 1-plans radhus på markplan, 59 kvadratmeter ligger på cirka 10 000 kr/månad.

Utöver hyran tillkommer kostnad för varmvatten, hushållsel samt elförbrukning för värmepump. Avtal för eventuell parkeringsplats tecknas separat. Hemförsäkring ingår inte. 

Kfast vill ha en rättvis hyressättning där hyrorna är korrekta och rättvisa både i vårt eget bestånd och i jämförelse med övriga fastighetsägare i kommunen.

Lägenhetens bruksvärde ska motsvara vad lägenheten kan anses vara värd utifrån hyresgästernas synpunkt med hänsyn till bland annat:
– Lägenhetens storlek
– Område, läge och närhet till kommunikationer
– Balkong eller uteplats
– Utrustning i kök och badrum, t ex, typ av spis, diskmaskin eller handdukstork
– Ytskikt i badrum, t ex plastmatta, kakel eller klinkers
– Utemiljö

En bruksvärdesprövning är en jämförelseprövning. Kfast vill ha en rättvis hyressättning där hyrorna är korrekta och rättvisa både i vårt eget bestånd och i jämförelse med övriga fastighetsägare i kommunen. Ändå finns det lägenheter som har samma hyra trots att standarden skiljer sig åt, eller olika hyror trots att standarden är densamma. Så vill vi inte ha det, därför bruksvärdesprövar vi vårt bestånd.

Lägenhetens bruksvärde ska motsvara vad lägenheten kan anses vara värd utifrån hyresgästernas synpunkt med hänsyn till bland annat:
– Lägenhetens storlek
– Område, läge och närhet till kommunikationer
– Balkong eller uteplats
– Utrustning i kök och badrum, t ex, typ av spis, diskmaskin eller handdukstork
– Ytskikt i badrum, t ex plastmatta, kakel eller klinkers
– Utemiljö

Du kan läsa mer om bruksvärdesprövning.

Vid omflyttning inom Kfast ska lägenheten besiktas innan nytt hyresavtal kan tecknas. Om det är onormalt slitage i lägenheten eller om det finns skador i lägenheten kommer detta att debiteras. Fakturan ska vara betald innan ny lägenhet erbjuds och hyresavtal kan tecknas.

När du hyr din lägenhet hos oss har du tre månaders uppsägningstid, och du betalar hyran under alla månader. Uppsägningstid har man för att hyresgäst ska ges tid hitta en ny bostad, eller för att vi ska hinna hyra ut bostaden till en ny hyresgäst. Detta kan ibland leda till dubbel hyra under någon månad, om man flyttar in i den nya bostaden innan uppsägningstiden löpt ut men vi försöker alltid att göra en flytt så smidig som möjligt. Du kan läsa mer på vår sida om att flytta.

Vid omflyttning inom Kfast ska lägenheten besiktas innan nytt hyresavtal kan tecknas. Om det är onormalt slitage i lägenheten eller om det finns skador i lägenheten kommer detta att debiteras. Fakturan ska vara betald innan ny lägenhet erbjuds och hyresavtal kan tecknas.

När du hyr din lägenhet hos oss har du tre månaders uppsägningstid, och du betalar hyran under alla månader. Uppsägningstid har man för att hyresgäst ska ges tid hitta en ny bostad, eller för att vi ska hinna hyra ut bostaden till en ny hyresgäst. Detta kan ibland leda till dubbel hyra under någon månad, om man flyttar in i den nya bostaden innan uppsägningstiden löpt ut men vi försöker alltid att göra en flytt så smidig som möjligt. Du kan läsa mer på vår sida om att flytta.

Vid omflyttning inom Kfast ska lägenheten besiktas innan nytt hyresavtal kan tecknas. Om det är onormalt slitage i lägenheten eller om det finns skador i lägenheten kommer detta att debiteras. Fakturan ska vara betald innan ny lägenhet erbjuds och hyresavtal kan tecknas.

Det är nära till grundskolor – kommunal förskola ända upp till och med Årskurs 9. Det finns också flera privata förskolor. 
Det är ett tryggt och familjärt bostadsområde. 
Det är nära till naturen – både vatten och skog. 
Det är nära till fotbollsplaner, inom- och utomhusgym och badplatser. 
Det är nära till matvaruaffär och frisör. 
Det är cirka 15-20 minuters resa till Eskilstuna centrum med buss, bil eller cykel. 
Det är bra bussförbindelser med flera busslinjer att välja på.

Varje radhus i Skogstorp har en parkeringsplats, men den ingår inte i hyran.

Om du vill hyra en p-plats kontaktar du Kundcenter på telefonnummer 016-16 75 16. Välj knappval 2. Kostnaden för en parkeringsplats är 255 kr/månad.

Varje hyresgäst kan bara hyra 1 parkeringsplats.
Det kommer att finnas tillgång till laddplatser för elbilar.

Hyran för ett 2-plans radhus på 103,6 kvadratmeter ligger på cirka 15 000 kr/månad.
Hyran för ett 1-plans radhus på markplan, 59 kvadratmeter ligger på cirka 10 000 kr/månad.

Utöver hyran tillkommer kostnad för varmvatten, hushållsel samt elförbrukning för värmepump. Avtal för eventuell parkeringsplats tecknas separat. Hemförsäkring ingår inte. 

Ja, Kfast har byggt 37 nya hyresradhus i Skogstorp – 31 stycken 2-plans radhus med 4 rum och kök samt 6 stycken 1-plans radhus med 2 rum och kök. Radhusen beräknas vara inflyttningsklara 1 november 2024.

Läs om radhusen här.

Våra lediga lokaler publiceras på vår webbplats, kfast.se/lokaler.

Om du vill hyra förråd ska du ringa till Kundcenter på 016-16 75 16.

Om du vill ha parkeringsplats ska du ringa till Kundcenter på 016-16 75 16.

Nej. Som hyresgäst ansvarar du för skador på glasrutor, entrédörrar och andra inbrottskador. Tänk på att det är viktigt att du har en försäkring om olyckan eller tjuven är framme!

Indextillägg är den årliga hyresförändringen. Lokalhyrorna justeras oftast med utgångspunkt från förändringar av Konsumentprisindex (KPI). KPI fastställs av Statistiska Centralbyrån. Ett annat alternativ är att hyran årligen förändras med en procentsats. Vad som gäller för dig står i ditt hyresavtal.

Ja. Om verksamheten övergår till att drivas som ett aktiebolag måste du kontakta din områdeschef för att få överlåta hyresavtalet till aktiebolaget.

Vi har trähus i vår nyproduktion i Skogstorp, vilka är byggda av Lindbäcks Group. Enligt Stefan Lindbäck, som är VD för Lindbäcks Group, är det inte unikt att modulhus i trästomme som brunnit måste rivas. Han menar att det även finns exempel på bränder i betonghus som slutat i totalskada.  

Jörgen Thor, brandskyddsexpert och teknologie doktor, Brandsskyddslaget menar att vindsbränder är ett generellt problem för alla fastigheter, det drabbar även hus med traditionell betongstomme.  

För fastigheter som är byggda i trä i Skogstorp av Lindbäcks Group säger Lindbäcks VD:

– Våra hus är lika säkra som andra hus, vi klarar de hårda krav som ställs, även de nya byggreglerna som kommer 2025, säger Stefan Lindbäck, vd, Lindbäcks Group. 

Jörgen Thor, brandskyddsexpert och teknologie doktor, Brandsskyddslaget, bekräftar Stefan Lindbäcks svar och säger att konstruktionerna följer gällande byggnormer. Han menar också att tack vare att modulhus tillverkas i fabrik, under kontrollerande förhållanden ökar det säkerheten. Det blir helt enkelt lättare att undvika fel i konstruktionen än för traditionellt platsbyggda hus. 

Flerbostadshus med trästomme halverar koldioxidutsläppen och skapar en trevligare och mjukare inomhusmiljö.  

Det betyder att fastighetens stomme är byggt i trä.