Vanliga frågor

För fastigheter som är byggda i trä i Skogstorp av Lindbäcks Group säger Lindbäcks VD:

– Våra hus är lika säkra som andra hus, vi klarar de hårda krav som ställs, även de nya byggreglerna som kommer 2025, säger Stefan Lindbäck, vd, Lindbäcks Group. 

Jörgen Thor, brandskyddsexpert och teknologie doktor, Brandsskyddslaget, bekräftar Stefan Lindbäcks svar och säger att konstruktionerna följer gällande byggnormer. Han menar också att tack vare att modulhus tillverkas i fabrik, under kontrollerande förhållanden ökar det säkerheten. Det blir helt enkelt lättare att undvika fel i konstruktionen än för traditionellt platsbyggda hus. 

Nej, när Kfast ringer dig ber vi aldrig om att du ska legitimera dig med Bank-ID. Var uppmärksam om du får en sådan fråga och lägg på luren direkt. Det kan vara en bedragare.

Vid omflyttning inom Kfast ska lägenheten besiktas innan nytt hyresavtal kan tecknas. Om det är onormalt slitage i lägenheten eller om det finns skador i lägenheten kommer detta att debiteras. Fakturan ska vara betald innan ny lägenhet erbjuds och hyresavtal kan tecknas.

Indextillägg är den årliga hyresförändringen. Lokalhyrorna justeras oftast med utgångspunkt från förändringar av Konsumentprisindex (KPI). KPI fastställs av Statistiska Centralbyrån. Ett annat alternativ är att hyran årligen förändras med en procentsats. Vad som gäller för dig står i ditt hyresavtal.

Det är rören och ledningarna som kallas stammen i huset, och därför heter det stamrenovering.

En stamrenovering beslutas av Kfast och därefter påbörjas en förhandling med Hyresgästföreningen för att komma överens om vilka åtgärder som behövs för just din fastighet och bostad. Vi kallar dig till informationsmöte för att berätta om vad som kommer att gälla för din stamrenovering.

En stamrenovering innebär att vi byter ut gamla vattenledningar, avloppsrör och elledningar och detta brukar ta ungefär 10 veckor. För att komma åt ledningar och rör, plockas bland annat köks- och badrumsinredning bort. Den gamla inredningen byts ut till dagens standarder så att du och generationer framåt kan leva och bo i bostaden. Stamrenoveringen är inte en ”lyxrenovering”, utan ska vara standardiserande. Vill man däremot göra tillval och färgval, går det bra. Prata med den person som ansvarar för stamrenoveringen.

Du kan läsa mer om vad stamrenovering innebär.

Varje radhus i Skogstorp har en parkeringsplats, men den ingår inte i hyran.

Om du vill hyra en p-plats kontaktar du Kundcenter på telefonnummer 016-16 75 16. Välj knappval 2. Kostnaden för en parkeringsplats är 255 kr/månad.

Varje hyresgäst kan bara hyra 1 parkeringsplats.
Det kommer att finnas tillgång till laddplatser för elbilar.

Hyran för ett 2-plans radhus på 103,6 kvadratmeter ligger på cirka 15 000 kr/månad.
Hyran för ett 1-plans radhus på markplan, 59 kvadratmeter ligger på cirka 10 000 kr/månad.

Utöver hyran tillkommer kostnad för varmvatten, hushållsel samt elförbrukning för värmepump. Avtal för eventuell parkeringsplats tecknas separat. Hemförsäkring ingår inte. 

Det betyder att fastighetens stomme är byggt i trä. 

Kfast och alla andras fastighetsägares kostnader ökar, bland annat för reparationer, underhåll, värme, avfall och el.

Alla typer av boendekostnader ökar, hyresrätten är inget undantag.

Värmekostnader och räntekostnader slår hårt på alla fastighetsbolag.

Hyrorna måste anpassas för att möta alla dessa kostnadsökningar.

Vi vill ha bostäder och bostadsområden som är trivsamma, trygga och hållbara.

Här kan du läsa om de hyresbostäder som Kfast håller på och bygger just nu.