Den nya hyran kommer att gälla från 1 april 2025. Under eftermiddagen den 24 februari fick våra hyresgäster information om den nya hyresnivån via: vår hemsida, kfast.se, se under Aktuellt. Nytt för i år är att Kfast kommer ha en länk till en sida där kunden kan skriva in sin adress och lägenhetsnummer, och då visas den nya grundhyran, samt via e-postmeddelande och via Mina sidor (hänvisa till april-avin som kommer att synas från den 14 mars).
Alla bostadskunder har inloggning till Mina sidor och kommer se den nya hyran i sin hyresavi som gäller för april.
Vanliga frågor
Här har vi samlat de vanligaste frågorna och svaren kring ditt boende, lokaler vi hyr ut och om oss.
Frågor & svar om ”hyressättning”
Nya priset för individuell mätning av vatten gäller från april 2025. Debiteringen sker from aprilhyran och utan retroaktivitet.
Priset på vatten har ökat och justering har inte gjorts på flera år hos oss. Priserna på vatten är likaså hyresförhandlad.
Du kan läsa mer på vår hemsida under Individuell mätning och debitering av varmvatten.
Det är rören och ledningarna som kallas stammen i huset, och därför heter det stamrenovering.
En stamrenovering beslutas av Kfast och därefter påbörjas en förhandling med Hyresgästföreningen för att komma överens om vilka åtgärder som behövs för just din fastighet och bostad. Vi kallar dig till informationsmöte för att berätta om vad som kommer att gälla för din stamrenovering.
En stamrenovering innebär att vi byter ut gamla vattenledningar, avloppsrör och elledningar och detta brukar ta ungefär 10 veckor. För att komma åt ledningar och rör, plockas bland annat köks- och badrumsinredning bort. Den gamla inredningen byts ut till dagens standarder så att du och generationer framåt kan leva och bo i bostaden. Stamrenoveringen är inte en ”lyxrenovering”, utan ska vara standardiserande. Vill man däremot göra tillval och färgval, går det bra. Prata med den person som ansvarar för stamrenoveringen.
Du kan läsa mer om vad stamrenovering innebär.
Kfast vill ha en rättvis hyressättning där hyrorna är korrekta och rättvisa både i vårt eget bestånd och i jämförelse med övriga fastighetsägare i kommunen.
Lägenhetens bruksvärde ska motsvara vad lägenheten kan anses vara värd utifrån hyresgästernas synpunkt med hänsyn till bland annat:
– Lägenhetens storlek
– Område, läge och närhet till kommunikationer
– Balkong eller uteplats
– Utrustning i kök och badrum, t ex, typ av spis, diskmaskin eller handdukstork
– Ytskikt i badrum, t ex plastmatta, kakel eller klinkers
– Utemiljö
Kfast och alla andras fastighetsägares kostnader ökar, bland annat för reparationer, underhåll, värme, avfall och el.
Alla typer av boendekostnader ökar, hyresrätten är inget undantag.
Värmekostnader och räntekostnader slår hårt på alla fastighetsbolag.
Hyrorna måste anpassas för att möta alla dessa kostnadsökningar.
Vi vill ha bostäder och bostadsområden som är trivsamma, trygga och hållbara.